Czy opłaca się kupno mieszkania na wynajem?

Ogólne rozmowy o interesach.

Re: Czy opłaca się kupno mieszkania na wynajem?

Postautor: Green_girl » środa 31 paź 2012, 08:41

Moim zdaniem zakup mieszkania pod wynajem to świetna inwestycja. Najemcy praktycznie spłacają kredyt, a po tych kilkunastu latach mieszkanie jest Twoją własnością. Ze względu na to, że najczęściej najemcami są studenci radziłabym rozglądać się za lokum w pobliżu uczelni, dzięki czemu mieszkanie naprawdę zyskuje na wartości. Oczywiście jak zawsze popularnością cieszy się nowe budownictwo, więc tam też można się rozglądnąć.
Green_girl
 
Posty: 19
Rejestracja: środa 10 paź 2012, 09:35

Re: Czy opłaca się kupno mieszkania na wynajem?

Postautor: Ireneusz.lublin » środa 31 paź 2012, 09:40

Problem zawsze stanowią pieniądze niestety. Wiadomo, że taki interes jest złotym interesem, ale żeby wyłożyć na zakup mieszkania np. 300 tys. zł. to raczej nie jest drobnostka.
Ireneusz.lublin
 
Posty: 4
Rejestracja: środa 31 paź 2012, 09:27

Re: Czy opłaca się kupno mieszkania na wynajem?

Postautor: Jola » niedziela 04 lis 2012, 12:34

Mało jest osób które są w stanie wyłożyć 300 tys na zakup mieszkania pod wynajem... Zawsze jednak można wziąść kredyt, chociaż kredytów typu "buy to let" w polskich bankach jest wciąż mało...Mój narzeczony zajmuje się takimi inwestycjami, niedawno kupił mieszkanie w Mielnie, w inwestycji Dune. Do tej pory inwestował w Warszawie, ale myślę że nieruchomości nad polskim morzem będą równie opłacalne co nieruchomości w stolicy...
Jola
 

Re: Czy opłaca się kupno mieszkania na wynajem?

Postautor: wolland » środa 07 lis 2012, 12:45

Wziąć kredyt na kupno mieszkania na wynajem zwróci nam się praktycznie w momencie spłaty tego kredytu, chyba, że kredyt stanowi jakiś mniejszy procent wkładu w zakup. To wszystko trzeba policzyć.
wolland
 
Posty: 3
Rejestracja: środa 07 lis 2012, 12:24

Re: Czy opłaca się kupno mieszkania na wynajem?

Postautor: sylwia22 » sobota 01 gru 2012, 10:47

Veron pisze:Sam zastanawiam się nad taką inwestycją w przyszłość. Zamiast wpłacać pieniądze firmom na dodatkowe pieniądze podczas bycia na emeryturze, wolę zaoszczędzić pieniądze i kupić za nie mieszkanie. Będę je wynajmował tak długo aż będę czuł się na siłach. Później je sprzedam lub zapiszę w spadku swoim dzieciom. Miesięczny zysk z najmu to dobra emerytura rzędu nawet 2.000 zł.

Rynek się zmienia- i nie wiadomo czy mieszkania nie potanieją, nie jestem ekonomistką w tym temacie,sądze że to dobra inwestycja dla dzieci.
sylwia22
 
Posty: 19
Rejestracja: czwartek 29 lis 2012, 14:26

Re: Czy opłaca się kupno mieszkania na wynajem?

Postautor: Danka » czwartek 06 gru 2012, 21:05

To pewna inwestycja, ale długoterminowa, wymaga trochę pracy...Po 20-tu latach mamy albo mieszkanie i kaskę z wynajmu do kieszeni albo czystą gotówkę. Trzeba tylko wcześnie zacząć w taki sposób inwestować...Mój znajomy kupuje mieszaknia na wynajem w miastach turystycznych. Niedawno kupił apartament w inwestycji Dune w Mielnie. Chociaż mieszka w Warszawie, załatwia już firmę zarządzającą która zajmie sie mieszkaniem...
Danka
 

Re: Czy opłaca się kupno mieszkania na wynajem?

Postautor: Korek » czwartek 13 gru 2012, 14:16

To zależy ile takie mieszkanie będzie kosztować.
Jeśli kupimy okazjonalnie mieszkanie to czemu nie, zwłaszcza teraz kiedy ceny spadają.
Tylko należy policzyć zyski i koszty, aby nie wyjść na tym jak Zabłocki na mydle.
Na dodatek jak trafimy na złych lokatorów, to będziemy mieć same problemy.

Zakładając lokatę na 300 tys. zł w banku (np. tyle kosztuje mieszkanie) możemy negocjować stawki.
Zysk podobny jak z najmu, ale kłopotów mniej.
Korek
 
Posty: 66
Rejestracja: czwartek 15 mar 2012, 14:37

Re: Czy opłaca się kupno mieszkania na wynajem?

Postautor: blanka.win » piątek 21 gru 2012, 11:03

faktycznie z wynajmem jest trochę zachowu, ale dla tych, którzy jednak chcą się zdecydowac to polecam lekturę "ABC Inwestowania w nieruchomości" czy coś takiego, nie pamiętam dokładnie tytułu...ja myslę, że kupiłabym mieszkanie na wynajem, ale tak jak wiekszośc pisała...w blokach z lat 80tych...studenci ponoć nie maja zbyt wielkich wymagań ;)
blanka.win
 
Posty: 238
Rejestracja: piątek 07 gru 2012, 15:11

Mieszkanie na wynajem - warto ?

Postautor: autokatypoznan » poniedziałek 07 sty 2013, 11:32

mieszkałem w Poznaniu i podobnie ten biznes jest bardzo popularny i opłacalny zwłaszcza że miasto jest studenckie
autokatypoznan
 
Posty: 6
Rejestracja: wtorek 23 paź 2012, 08:38
Lokalizacja: Gorzów Wielkopolski

Re: Czy opłaca się kupno mieszkania na wynajem?

Postautor: Czekolada » wtorek 15 sty 2013, 14:55

Jest jeszcze druga strona medalu - oprócz tanich mieszkań, w dobrej lokalizacji, dla studentów, chodliwe są teraz luksusowe apartamenty dla biznesmenów i ich rodzin. Takie osoby często zmieniają miejsce zamieszkania, nie są przywiązane do jednego miasta, więc w przypadku zmiany miejsca za mieszkania na kilka miesięcy, chętnie korzystają z możliwości wynajmu. W sieci aż się roi od ogłoszeń, w których zdjęcia przedstawiają mieszkania w bloku, ale urządzone w gustownym, wytwornym stylu, z przepychem... Tyle, że w przypadku tego typu lokali trzeba jednak na początku więcej zainwestować.
Czekolada
 
Posty: 139
Rejestracja: wtorek 15 sty 2013, 14:10

PoprzedniaNastępna

  • Similar Topics
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do Wszystko o biznesie

Kto jest online

Zarejestrowani użytkownicy: Bing [Bot], Google [Bot]

cron
» Tu weźmiesz chwilówkę bez BIK! «